新築建物の売買につき、建売業者と監理放棄建築士に対して、実質的に建替え費用相当額の損害を賠償を認めた事例（相手方が控訴）。 大阪地方裁判所 2000年（平成12年）6月30日 平成8年（ワ）第11511号 損害賠償請求事件 嶋原誠逸弁護士 06（6311）7688 （株）東住建 建売業者と建築士の不法行為責任 被害者は、平成8年2月、大阪府下で、鉄骨ラーメン構造3階建ての建売り住宅を土地代込みで4380万円にて購入しましたが、不具合が続いたことから調査したところ、本件建物には、法令所定の耐火性能がないばかりか、鉄骨ラーメン構造の命とも言うべき溶接部に重大な欠陥があり、構造上の安全性能もないこ・・・
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